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房屋买卖定金合同范本,二手房买卖定金合同,二手房买卖定金协议书,二手房买卖定金收条

发布时间:2013-12-26 来源: 房屋买卖定金合同

二手房买卖定金合同 根据《中华人民共和国 合同法 》《中华人民共和国城市、 房地产管理法 》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方...

二手房买卖定金合同 甲方(卖方):

乙方(买方): 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出 售的二手房屋事宜,达成如下协议: 第一条预订房屋 1.该房屋坐落:________市________区________路_________号__________室 (产权证号:_____________________) 建筑面积:__________平方米,产权人:___________ 2.产权及限制状况: (1)共有状况:_____________(2)抵押状况:___________ (3)租赁状况:_________(4)其他限制状况:________ 第二条预订条件 1.房屋总价:____________人民币_________________元;2.付款方式:

______________; 3.交房日期:_____________;4.户口迁移:________________; 第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____ 日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署 《上海市房屋买卖合同》。 第四条意向金条款 l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元,作为甲乙双 方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》 后,该意向金转为乙方购房款的一部分; 2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第 3 款规定的情形外,乙方拒绝按照本 协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方有权没收 乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙 方签署《上海市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、 查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的, 甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。 3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还 乙方已支付意向金的责任:(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时,就本 协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《上海市房 屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第五条生效及其他 本协议一式_________份。甲乙双方各持________份,自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方(盖章):________________乙方(签字):_______________ 经纪人(签章):__________________ 日期:____________日期:_____________ 购房定金协议 甲方(出售方): 乙方(买受方): 依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下 协议: 一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室,房屋权属面积 平方米,房屋成交价格 为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。 二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷。 三、 甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易, 签定与交易地点为 , 甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致 无法履行本协议,则不作违约处理。 四、违约责任: 甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约。 1.甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额 100%的违 约金; 2.乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约金。 五、甲乙双方其他约定事项: 六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并 自愿遵守及依照所有条款履行本协议。 七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份 具有同等的法律效力。 甲 方 :

乙 方: 身份证号码:

身份证号码: 日期:

年 月 日 日期:

年 月 日 购房定金合同 甲方:

(卖方) :

___________________ 证件名称:

__________ 证 号:________________________________ 住所:

_____________________________________________________ 乙方 ( 买方 ):___________________ 证件名称:___________证号:

________________________________ 住所 :

____________________________________________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预 订商品房事宜,订立本合同。

第一条 乙方预订座落 的房屋(以下简称该房屋)。

该房屋建筑面积 平方米, 储藏室 平方米。

第二条 甲方保证该房屋可进行市场交易,手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不 受他人合法追索。

甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权 的,甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意。甲方向乙方介绍房屋情况,真实、 准确, 没有任何重大遗漏, 不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方 进行披露的情形或事项。

甲方出售该房屋,该房屋占用范围内的土地使用权以及 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第三条 甲、乙双方约定甲方以人民币 拾 万 千 百 拾 元整( 元整)将该房 屋出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房屋。乙方同意签订本合同时 支付定金人民币 拾 万 千 百 拾 元整( 元整)作为甲、乙双方当事人订立房 屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。

第四条 甲、 乙双方同意于 年 月 日前签订房屋买卖合同,剩余房款在正式签订 房屋买卖合同时再一次性交完。

第五条 在本合同的第四条约定的《房屋买卖合同》签署期限内,除本合同第六 条、第七条约定的情形外,甲方不遵守本定金合同约定事项,拒绝签署《房屋买 卖合同》 的, 要向乙方双倍返还已收取的定金; 乙方不遵守本定金合同约定事项, 拒绝签署《房屋买卖合同》的,无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条 有下列情况之一,乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的,甲方应全额返还 乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签署《房屋买卖合同》时,因面积误差处理、 房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一 致; 2、甲乙双方签署本合同后、签署《房屋买卖合同》前,由司法机关、行政 机关依法限制该房屋房产权利的; 2 第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙 方已支付的定金:

1、甲方未遵守本合同第三条约定的; 2、甲方未告知乙方在 签署本合同前该房屋已存在的抵押、查封、权利瑕疵等事实,存在重大隐瞒的。

第八条 本合同自双方签字(签章)、证明人签字(签章)之日起生效。

第九条 本合同一式叁份,甲、乙双方各持一份,证明人持一份。 第十条 本合同未尽事宜由双方协商解决。

第十一条 特别约定:

甲方:(签章) 乙方:(签章) 证明人:(签章) 年 月 日

二手房买卖定金合同范本 作者:佚名 来源:中顾法律网 点击数: 我来说两句(0)复制链接 大 中 小 42006 更新时间:2010-12-07 11:06:36 免费法律咨询 [提要 提要]根据《中华人...

第五条生效及其他 本协议一式_份.甲乙双方各持________份,自甲、乙双方签章之日起生效. 甲方(盖章)乙方(签字)经纪人(签章)日期:日期:二手房买卖定金合同 相关...

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