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委托加工合同书,委托设计合同书,委托合同书,委托加工合同书下载

发布时间:2013-05-24 来源: 设计委托合同书

甲方: 乙方: 一、甲、乙双方通过协商,由甲方委托乙方对 项目进行设计工作. 二、设计工作内容: 1、 产品的外观设计 2、 产品的结构设计 3、根据已审定的设计方案制造可供...

中海·高尔夫花园委托设计合同书 委托单位:北京亿利房地产开发有限公司 设计单位:美 国 JWDA 建 筑 师 事 务 所 一、 工程概况: 1、 2、 3、 工程名称:中海·高尔夫花园 工程地点:北京市朝阳区观音堂 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 工程建筑面积:占地面积约 20.5 万 M2,总建筑面积约 25 万 M2(除地下 车库以外的全部建筑面积) 4、 设计内容及服务范围:A、高尔夫花园项目方案设计、初步设计(仅建筑 专业) ; B、 具体内容:

用地范围内的总体规划及竖向设计、 建筑单体方案、大门入口、围墙形象设计、会 所 (售楼处) 商业街设计、 建筑专业初步设计、 景观概念设计、 造型效果图制作; 对于甲方另 行委托的单项设计(环境、装修)提供图纸审 议及必要的设计配合, 对于甲方另行委托的建 筑施工图设计中的结构及配套专业的初步设 计提供必要的配合, 同时对最终施工图成果进 行审定; 5、 设计要求:详见甲方提供的设计任务要求。 二、 设计阶段及设计文件的提交:

1、 工程应依次按规划设计、总体方案设计、建筑详细方案、建筑初步设计四 个阶段开展设计工作, 设计进度依甲方的实际需要及乙方的可能, 经甲乙双 方共同协商约定; 2、 设计文件及期限:

(1) 、规划设计阶段:

乙方于签约并收到设计条件文件及定金后 10 日内提交规划方案,5 份方案 图册及 1 份电子文件包括:

A、 B、 C、 D、 总平面设计图; 各住宅单体平面图; 总平面设计及住宅方案说明书; 主要经济技术指标; (2) 、总体方案设计阶段:

乙方收到总平面方案确认文件后 30 日内,向甲方提交一套完善后的总体规 划及建筑单体方案 5 份图册及电子文件 1 份,以供报批之用。成果包括:

A、 B、 C、 D、 E、 F、 G、 H、 I、 总体规划设计图; 各主要单体平面图; 各主要单体立面图; 各主要单体剖面图; 绿化、交通分析图; 街景立面图; 设计说明; 技术经济指标及; 环境关系平面图。 (3) 、建筑详细方案阶段:

乙方完成报批图后 45 日内提交下列 A-G 成果,65 日内提交 H 成果,份数 均为 5 份图册及电子文件 1 份:

A、 B、 C、 D、 E、 F、 G、 总平面规划图(附彩色表现) ; 各建筑单体设计图(含平、立、剖面) ; 设计说明书; 经济技术指标; 各户型大平面表现图; 绿化、交通、消防、景观分析; 景观意象及概念设计(包括竖向、道路找坡、重要景观节点大样示意 及相关景观图片示意) ; H、 外观效果图(包括总体鸟瞰图、中心景观透视图、沿街立面效果图、 主要街景透视图合计不少于 8 张)。 (4) 、建筑专业初步设计阶段:

乙方在收到甲方确认方案文件后 50 日内, 提交全套建筑专业初步设计文件 8 套及电子文件 1 份,包括:

A、 B、 C、 D、 E、 F、 G、 H、 I、 J、 K、 设计说明; 经济技术指标; 各单体平面; 深化的各单体各向立面; 深化的各单体剖面; 户型放大平面图; 门窗划分详图; 控制外轮廓尺寸的节点详图; 材料选择及色彩样板; 小区大门及岗亭设计; 小区围墙设计。 (5) 、卖场设计阶段:

此项设计穿插于总体设计方案阶段及建筑详细方案阶段, 提交施工图设计成 果 8 份,包括:

A、 会所、售楼处、样板房、商业街建筑设计(外立面达到精装修施工图 深度)及售楼处装修设计全套施工图; B、 卖场景观规划方案设计。 三、 设计费支付方法 1、 整个设计过程中的境内及境外各种税费由乙方承担; 2、 项目总设计费合计:人民币肆佰柒拾伍万元整(RMB 4,750,000 元) ; 3、 乙方委托国内公司代办其国内业务财务结算; 4、 签约后三日内,甲方向乙方支付总设计费的 10%为定金,计人民币肆拾柒 万伍千元整(RMB 475,000 元) 5、 报审方案提交甲方三日后,甲方向乙方支付总设计费的 5%,计人民币贰 拾叁万柒千伍百元整(RMB 237,500 元); 6、 报审方案经甲方确认并通过规划局审批确定后三日内,甲方向乙方支付总 设计费的 20%,计人民币玖拾伍万元整(RMB 950,000 元) ; 7、 建筑详细方案(A-F)提交甲方并经甲方审定后三个工作日,甲方向乙方 支付总设计费的 10%,计人民币肆拾柒万伍千元整(RMB 475,000 元) ; 8、 方案 H 提交甲方并经甲方审定后三日内, 甲方向乙方支付总设计费的 5%, 计人民币贰拾叁万柒千伍百元整(RMB 237,500 元); 9、 方案 G 提交甲方并经甲方审定后三日内,甲方向乙方支付总设计费的 5% 计人民币贰拾叁万柒千伍百元整(RMB 237,500 元); 10、 建筑专业初步设计方案提交甲方并经甲方审定后三日后,甲方向乙方支付 总设计费的 30%,计人民币壹佰肆拾贰万伍千元整(RMB 1,425,000 元) ; 11、 在乙方与施工图设计单位进行设计交底并在施工图开始设计后三日内,甲 方向乙方支付总设计费的 5% ,计人民币贰拾叁万柒千伍百元整 (RMB 237,500 元); 12、 施工图交付甲方并经甲方双方审核认定后三日内,甲方向乙方支付总设计 费的 5%,计人民币贰拾叁万柒千伍百元整(RMB 237,500 元); 13、 结构封底后三日内,甲方向乙方支付总设计费的 5%,计人民币贰拾叁万 柒千伍百元整(RMB 237,500 元); 14、 各阶段分期设计时,设计费按设计面积在总面积中所占比例分期支付。 四、 双方职责:

甲方:

1、 签定本合同后,应及时向乙方提供本项目有关文件,包括:

(1) 、建设用地红线及地形图文件; (2) 、设计条件及要求; (3) 、其它有关设计文件。

2、 向乙方支付设计费用,以保证乙方设计工作的顺利进行; 3、 及时审定乙方所报方案,并明确提出修改意见。设计完毕并经甲方审定后, 若甲方提出方案进行重大修改时,设计费用及设计时间另行商议; 4、 及时派人员与乙方设计人员沟通,以保证设计工作的顺利进行; 5、 由于甲方原因造成设计停止,甲方应根据乙方已完成的工作量酌情补偿该 部分工作量的设计费。 乙方:

1、 按合同规定的内容对项目进行工程设计工作,并按双方协议的设计期限完 成设计图纸; 2、 依照甲方提出的意见,必须满足甲方所提各项技术要求,在设计过程中, 应密切配合甲方,并接受甲方有关设计等方面总体的咨询; 3、 及时与甲方有关人员沟通,以便设计工作顺利进行; 4、 积极协助甲方完成方案的审批工作,并按审批要求修改方案; 5、 施工图设计单位须在乙方的总体协调下为甲方提供服务,确保施工图的质 量,承担相应责任。 五、 施工图设计单位由乙方从自己的长期合作伙伴中向甲方推荐, 但需经甲方 确认。

甲方与施工图设计单位单独签订施工图设计委托合同, 但施工图设 计单位与乙方共同构成设计小组且在乙方的总体协调下为甲方提供设计 服务,并由乙方承担相应的协调责任。 六、 如最终设计成果中,除地下车库以外的全部建筑面积超过(或不足) 25 万平米,则以单价 19 元/M2 进行设计费用调增(或调减) 。 七、 在项目合作过程中, 如果乙方的工作达不到甲方的要求, 甲方有权利从设 计费总额中扣除 1 元/M2,总额不超过 25 万元人民币(贰拾伍万元)作 为罚金。如果的工作圆满完成,符合甲方要求,该笔费用可以通过设计奖 励金的方式由甲方向乙方支付。 八、 附则:

1、 乙方的设计文件均按中国的有关规范执行,使用并按中国有关法规规定的 设计深度进行设计,引用华北地区的通用图集。

2、 本合同执行过程中如有争议,双方应及时解决,如无法解决,可向北京市 人民法院起诉; 3、 本合同执行过程中,双方均以书面形式予以联系,其它形式不产生法律效 力; 4、本合同未尽之处,双方应本着友好的态度予以协商,如有必要可另六补充合 同,补充合同与本合同同具法律效力; 5、本合同自双方代表签字盖章之日起生效; 6、合同一式四份,甲方两份,乙方两份。 甲方(盖章) : 乙方(盖章) : 法人代表(签字) : 法人代表(签字) : 签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日

甲方:乙方:现就甲方所委托的_设计事项,乙方接受设计委托,就委托设计事项,双方经协商一致,并依据《中华人民共和国合同法》,签订本合同,双方承诺信守执行: 一、委...

甲方:乙方:依据《中华人民共和国 合同 法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就委托设计印刷事项,双方经协商一致,签订本合同,信守执行: 一、委托事项 二、付款...

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