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林业承包合同纠纷,赖裕勇与唐建军林业承包合同纠纷上诉案,土地承包合同纠纷案,农业承包合同纠纷一案

发布时间:2013-02-02 来源: 林业承包合同纠纷案

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法律侠客在线 lawbingo 赖裕勇与唐建军林业承包合同纠纷上诉案 江西省赣州市中级人民法院 民事判决书 (2012)赣中民一终字第 13 号 上诉人(原审原告)赖裕勇。

被上诉人(原审被告)唐建军。

上诉人赖裕勇因与被上诉人唐建军林业承包合同纠纷一案, 不服瑞金市人民法院 (2011) 瑞民一初字第 26 号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭进行了审理, 现已审理终结。

原审法院查明:2008 年 9 月 4 日,原告从被告处转让果园一处,双方签订果园转让书 一份,约定:甲方将瑞金市沙洲坝群峰村原水保基地捷岭下果园土地使用权(面积约 46 亩, 计三万平方米)和果园现有果树及水泥砖混房屋一间半转让给乙方,转让费为人民币 23600 元, 从 2008 年 9 月 5 日起该果园土地使用权和经营权及与村委会续签权等全部归乙方所有。

协议签订后, 原告依约支付了全部果园转让款 23600 元给被告。

后原告要求被告提供承包合 同手续时,发现被告从群峰村委会承包过来的果园面积四家人加起来才 60 亩,即认为被告 所转让的果园面积存在短少,原告遂向本院起诉,要求依法判决被告补足 46 亩果园土地使 用权或返还果园转让款 7500 元,并履行约定与原告去当地村委变更承包权,还要求被告与 原告和果园周围邻里要划清果园界址。

在本案诉讼过程中, 原告一直主张被告所转让的果园面积存在短少, 并向本院提交了一 份瑞金市沙洲坝林业工作站出具的情况说明及其公益林分布图, 该证据经被告质证后, 被告 认为该证据不符合事实, 没有证据效力。

对此本院于 2011 年 7 月 27 日书面通知原告本院将 委托具有鉴定资质的专业机构进行鉴定, 要求原告在收到本通知后 7 日内向本院提出鉴定申 请,并预交鉴定费,逾期视为放弃鉴定申请,并承担举证不能的法律后果。期满后,原告既 未提出鉴定申请,也未预交鉴定费。

原审法院认为:

原、 被告自愿签订果园转让协议, 其行为合法有效, 依法应受法律保护。

双方在签订协议时,约定了转让果园的面积,如有短少,有权要求扣减相应的转让款。在本 案中,由于原告未提供有效证据证明果园面积短少,因此,对其要求被告补足 46 亩果园土 地使用权或返还果园转让款 7500 元的诉讼请求,本院不予支持,原告可在取得相关证据后 再行主张权利。

而对于原告要求被告履行约定与原告去当地村委变更承包权, 以及要求被告 与原告和果园周围邻里要划清果园界址等诉讼请求,由于双方在果园转让书中未明确该条 款,原告提出该主张没有依据,对此本院也不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第 五条、第一百零六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法 院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定,判决:驳回原告赖裕勇的诉讼请求。案件 受理费 50 元,由原告赖裕勇承担。

上诉人赖裕勇上诉称:

上诉人与被上诉人约定去村委会变更或备份果园转让协议, 但被 上诉人多次推约不履行,后面反而说协议到期后续签权归他。至于测量果园面积,已测了三 次,有一次被上诉人也在场。本案已请权威部门绘图测量,不必要再鉴定多花几千元钱。原 审判决认定事实不清,适用法律及处理不当,请求二审法院依法撤销原判,改判被上诉人协 同上诉人去村委会备份果园转让协议,由被上诉人补足果园土地面积 46 亩,或退还上诉人 法律侠客在线 lawbingo 7500 元,并由被上诉人承担本案诉讼费用和测量果园面积所花开支 1500 元。

被上诉人唐建军口头辩称:上诉人所述不是事实,原审判决认定事实清楚,适用法律及 处理正确,请求二审法院驳回上诉,维持原判。

二审认定的事实与一审查明的事实一致。

本院认为:最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》 第一百八十四条规定:

“在第二审程序中, 原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反 诉的, 第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或反诉进行调解, 调 解不成的, 告知当事人另行起诉”。

本案中上诉人要求被上诉人协同去村委会备份果园转让 协议及由被上诉人承担测量果园面积所花开支 1500 元,系上诉人在二审程序中新增加的独 立的诉讼请求,该诉讼请求双方未能达成一致调解意见,依照上述规定,上诉人可另行提起 诉讼,本案不予审理。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二款规 定:

“对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人, 在人民法院指定的期限内无正当理由不提 出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料, 致使对案件争议的事实无法通过鉴 定结论予以认定的, 应当对该事实承担举证不能的法律后果”。

本案上诉人赖裕勇既未提出 鉴定申请,也未预交鉴定费用,致使对本案争议的事实即果园土地面积是否短少 46 亩无法 通过鉴定结论予以认定, 其应当对该事实承担举证不能的法律后果, 故上诉人主张被上诉人 交付的果园土地面积短少 46 亩,本院不予支持。原审判决认定事实清楚,适用法律及处理 正确。据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定, 判决如下:

驳回上诉,维持原判。

二审案件受理费 50 元,由上诉人赖裕勇负担。

本判决为终审判决。

审 判 长 徐 军 审 判 员 傅 忠 代理审判员 郭海 平 二○一二年二月二 十八日 书 记 员 王 佳

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