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四星级酒店设计案例,四星级酒店估算案例,四星级酒店,四星级酒店标准

发布时间:2013-05-10 来源: 星级酒店装修估算

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四星级酒店造价估算指标 一、工程概况 1、 工程类型:4 星级酒店 2、 技术经济指标 :8330 元/m2 3、 拟建地点:上海市 4、 建筑面积:62000 m2,其中:地上面积 50000 m2,地下面积 12000 m2 ,标准层 面积:≥1500 m2 5、 建筑高度:≤100 m(檐口高度) ,标准层层高:3.6 m 6、 建筑总层数:地下 2 层,地 上≤26 层(其中裙房 3 层) 7、 结构形式:钻孔灌注桩,桩长≤40 m,地下连续墙维护, 钢筋混凝土框筒结构 8、 基础埋深:≤13m(地下室外墙长度约 320 m) 9、 室内外高差:

0.6m 二、建筑标准 1、 外装饰标准:石材/铝板幕墙,氟碳喷涂铝合金中空 LOW-E 玻璃窗,外墙保温 2、 屋面:防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局 部地砖 3、 内装饰标准:

公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间) :花岗石地面,大理石墙面,石膏板或金属板造 型吊顶,高档装饰灯具,配套高档活动和固定家具,重要部位采用进口产品 其他公共部位(餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等) :花岗石/地毯/木地板地面, 大理石/墙纸/局部高档木饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,高档装饰灯具,配套活动和固 定家具,重要部位采用进口产品 标准客房:地毯地面,墙纸和局部木饰面墙面,石膏板吊顶,装饰灯具,配活动和固定家 具;卫生间花岗石地坪,大理石墙面,石膏板吊顶;部分采用高档产品 客房层走道:地毯地面,墙纸和局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具 后勤用房和消 防楼梯间:环氧树脂涂料/地砖地坪,墙面乳胶漆,石膏板/涂料天花 三、设备管线 1、 给排水管道:钢塑复合管,塑覆铜管热水管道外包橡塑保温,饮用水管道采用 不锈钢管道,排水管道采用 UPVC 管道,UPVC 雨水管 2、 消防工程:大于 80mm 直径管道采用无缝钢管,小管径采用镀锌钢管,卡箍式 连接 3、 煤气:镀锌钢管 4、 变配电:四级热镀锌钢管,低烟无卤阻燃电线,插接式铜母线,热镀锌桥架 5、 电气管 道:热镀锌桥架,低烟无卤阻燃电线,塑料管,四级热镀锌钢管,插接 式母线 6、 空调通风:热镀锌钢管,镀锌钢板,玻璃棉保温,铝合金风口 7、 综合布线:六类线,RJ45 信息口,光缆 8、BA 系统:控制线,信号线 9、 消防报警:低烟无卤阻燃电线,阻燃控制线 10、 安防系统:控制线,视频线,电源线 10、 安防系统:控制线,视频线,电源线 11、 卫星天线及有线电视:视频线,信号线,同轴电缆 四、设备配置 1、 给排水工程:拼装式不锈钢水箱,中继水箱,变频水泵,高档卫生洁具及配套 五金件,进口饮用水净化设备 2、 消防工程;双头消火栓箱,湿式报警,消防泵,中继水箱,机房采用 FM200 气 体灭火 3、 煤气:煤气表房 4、 变配电:变压器,高压柜(进口) ,低压柜,二路供电 5、 应急发电机:合资品牌应急柴油发电机组,切换柜 6、 电气工程:配电箱(主开关进口) ,配电柜 7、 泛光照明:投光灯(光源为进口) ,控制箱 8、 空调通风:进口冷水机组,冷冻泵,冷冻冷却水循环泵,冷却塔,热交换器, 变风量空调箱,四管制风机盘管,四管制供回水系统,送排风机组,新风机组,IT 机房独 立 24 小时空调系统 9、 锅炉:高档燃气锅炉,水泵,集/分水器 10、 综合布线:光端转换器,配线架 11、 BA 系统:直接数字控制器,服务器,控制器,控制阀 12、 消防报警:感烟探测器,楼层显示器,联动控制器,控制模块 13、 安防系统:监控主机,监视器,采集点 14、 广播系统:音源设备,功率放大器,扬声器,广播接线箱 15、 卫星天线及有线电视:接收器,放大器,分配器,分支器,楼层接线箱 16、 电梯:速度 2.5~3.0 米/秒,荷载≤1350 公斤,电梯主件进口 17、 车库管理系统:感应线圈,收费闸机,电脑管理系统 18、 擦窗系统:擦窗设备及轨道,控制设备 19、 厨房设备:重要部件采用进口产品。

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